财政部属下的产业服务及估价局公布的2011年的产业市场报告指，吉隆坡仍是国内屋价最高的地区，平均房屋价格为48万7219令吉，接着是雪州32万7237令吉。
另外，吉隆坡排屋的平均价格为52万7113令吉，雪州为32万5951令吉。
不过，对消费人而言，报告里的雪隆平均房价还是低估了，因为即使在雪州，３０万左右的排屋也是可遇不可求。不过，即使是遇上３０万令吉的排屋，且地点适中，对一个打工族来说，买下这幢房子也是背负一辈子的债了。
前财长敦达因之前接受媒体访问时，就一针见血提出，直批我国房价过高，远远超越我国人民的可负担程度，因此，政府应加速实施管制政策，停止宠坏发展商。
其实更多时候，还是发展商的营销炒作策略，时下的新发展区多的是主打设计新颖，空间大建材高档，还有各种设施，这类“豪宅”满足消费人心理，也同时拉抬了售价，哪怕其实也不值这个价。
豪宅性理刺激屋价
可是，处处促销“豪宅”，这种“豪”的消费心理，却造成了屋价另类飙涨（或让发展商有借口抬高售价）。
当屋价越高，负担就越重，购屋者的年龄也就越“老”，房贷对收入比重就越大。这对小老百姓来说，实是最无可奈何的梦魇。
记得，当大陆富豪团涌到台湾看楼买楼时，台湾人喊出一句口号：“中国富豪要炒楼，台湾青年要跳楼。”
当然，中国富豪不是推高房价的始作俑者，不过，在小市民为房事苦苦挣扎时，看到大富豪大手笔拿现金买楼炒楼投资，还真叫人要跳楼。
别让小老百姓真的跳楼，政府该管管炒楼风了。
文章来源：南洋商报 作者：许国伟 20120405
