吉隆坡市中心范围內的甘榜峇鲁，仿佛是吉隆坡以外的世界。
这里没有摩天楼，没有商业金融区，没有豪华商店，没有行色匆匆的人群。
这里只有半木半砖的民宅，老旧的店铺，狭窄的道路，悠閒的人们。
它真的是大都会里头的甘榜，或者，50年前的吉隆坡原貌。
在寸金尺土的吉隆坡黄金地带，出现如此强烈的对比，是社会发展的落差。
然而，从商机的角度，甘榜峇鲁是个经济发展的处女地，拥有高度的开发潜能。
把木屋民房拆了，建立高楼大厦，作为办公大楼和商场，和吉隆坡商业金三角连接，到时，甘榜峇鲁就会从村姑变成贵妇。
甘榜峇鲁的地主，也会一夜之间暴发成为百万、千万大富豪。
50年前，政府就已经计划发展甘榜峇鲁，每一届政府，每一任首相，每隔几年，就会提出发展甘榜峇鲁的计划。
但是，从来没有实现。
原因：它是马来人保留地。
甘榜峇鲁的土地买卖，只限於马来人，外国人和非马来人都无法染指。
对不起，土地开发和產业交易不是卖那昔勒马或咖哩卜，也不是卖哈拉產品。它涉及数十亿的资金，一旦不能自由交易，就失去它的价值。
试想，建了高楼大厦，却只能让单一族群买卖和拥有，哪一个脑袋正常的发展商，敢做这种生意？
所以，甘榜峇鲁，始终停留在50年前的甘榜峇鲁。
纳吉上任后，重新提出发展甘榜峇鲁的计划；这一次，有新的方案。
政府建议採取60：40的比率；在发展计划下，马来人佔60%，非马来人佔40%。
比较过去，这是较为实际，也有些可行性的方案。
但是，这项计划在徵询当地居民和地主的意见时，却碰到阻力。
他们有两项要求。
第一、地价比政府开出的建议，贵出超过10倍。
第二、不能卖给非马来人。
政府建议以每方尺350令吉收购土地，但是，这些地主要求每方尺4000令吉，比吉隆坡贵的土地――城中城（KLCC）的地价还要贵。
同时，却还要求不能让非马来人拥有这里的土地和產业；这些地主已经不只是狮子开大口，而且是在做梦。
一方面想要迅速发达，做个暴发户，另一方面，却还要紧抓不实际的身份条件。
天下没有免费的午餐，这是简单的经济学道理。
甘榜峇鲁，將继续甘榜下去。
文章来源：星洲日报‧作者：郑丁贤‧2010.06.07
