2011年11月25日星期五

25-11-11 理財先理債!

政府近期以來除了積極探討紓解民困的政策之外,也進一步針對民眾的理債方式,提出了決策性方案。國家銀行日前宣佈,從明年1月1日起,金融機構在審批客戶的貸款時,一律以他們的淨收入(扣除公積金後的總體收入)作為衡量準繩。同時,限定汽車貸款最長期限為9年。更難能可貴的是,限制金融機構不能對提早還清貸款的消費者徵收罰款。

在這之前,國家銀行已經收緊信用卡的發放,限制每月收入低於3千令吉的持卡人,最多只能持有兩家銀行的信用卡,信用卡的信貸數額頂限是1萬2千令吉。

筆者認為,國行這一系列舉措來得正是時候,這將有助於人民謹慎規劃財務,減少花未來錢,抑制因個人或家庭債務所引起的社會問題。我們確實不能再對家庭債務高企問題視而不見,並急切希望當局採取必要的應對措施。

若稍加留意媒體報導,不難發現一些重要數據。截至2010年底,我國家庭債務高達5千810億令吉,或占國民生產總值的76%。而報窮局日前公佈的數據則顯示,從2005年至今年9月期間宣告破產的人士中,有其中25%是因為無法償還車期而宣告破產。

不容否認,除了房屋之外,汽車就是個人最大筆的開銷。金融機構要是不考量借貸者的償還能力,任意核准貸款申請,相信不僅對不懂理財的個人帶來負面影響,也將使到金融機構自身的壞賬攀升,影響銀行運作,甚至拖累國家的金融體系。

2008所爆發的全球金融危機,其中一個原因就是美國次級抵押貸款機構破產所造成。這一個現象告訴我們,任意發放貸款給毫無償債能力的個人,將會使金融機構的運作陷入危機。

由潔蒂領導的國家銀行果然甚有遠見,在家庭債務不斷趨高的當前環境,第一時間採取控制策略,避免問題惡化,這一點相信能獲得大眾的認同和贊賞。

在薪資漲幅不及通膨利率的環境,許多商品價格暴漲,嚴重影響人們的生活支出和開銷。除了必須承擔高消費,又得負擔車貸房貸,顯然必須做好妥善的財務規劃,否則,任何人都有可能因無法償還貸款而成為破產高風險群。

筆者認為,在提高個人投資理財觀念和知識之餘,率先做好債務規劃,才是決定往後財務自由的先決條件!更須緊記,你不理財,財不理你;你不理債,債來找你!

文章来源:星洲日報‧作者:陳沺福 20111125