政府要帮助低收入阶层，推出照顾穷人的政策。
“我的首间房屋计划”出台。35岁及以下国人，月入不超过3千令吉，能够贷款100%，购买不超过22万令吉的屋子。
听起来是好消息，让低收入的年轻人，可以拥有自己的一片屋顶。
接著，国大党主席巴拉尼威宣佈，种植及原產部將和国大党配合，鼓励城市低收入印裔回去园丘，以摆脱城市贫穷和犯罪问题。
听起来也很好，让他们离开拥挤、脏乱的非法屋或廉价屋，也结束打打杀杀的都市日子，回到园丘，投入大自然的环抱。
是的，政府的政策是善意的；政府並没有忘记低收入人民。
但是，善意的政策，不代表是有效的政策。
没有忘记低收入人民的问题，不代表瞭解他们的问题。
先做一个简单的算术题。30岁的青年卡达菲，月入3千令吉，贷款100%，购买20万令吉的房子，摊还期25年（退休年龄）。
卡达菲每月必须缴付贷款约1千200令吉。
缴付房贷后，他剩下1千800令吉，还汽车贷款800令吉，剩1千令吉；公积金扣330令吉（11%），剩670令吉；汽油300令吉，剩370令吉；还电话、水电等杂费，约300令吉。
於是，卡达菲先生每月只剩下70令吉开饭；这个数目，大概只够他吃两三天。若是卡达菲先生还得养妻儿父母，一家老少只得吃西北风喝雨水。
当然，假设卡达菲铁了心，决心不吃不喝，也要贷款买下自己的房子。
问题是，如果他住在巴生河流域地区，他去哪儿找22万令吉以下的房子？
八打灵再也一带的单人套房，面积约400方尺，如今开价要23万令吉。
像样一些，適合孩子成长，大人安居，老人养生的公寓，要价已经40、50万令吉；至於排屋，甭想了。
与其提供100%贷款，不如增建更多价格合理的房屋；长期而言，则是经济健全成长，提高人民的所得。
同样的，要低收入印裔同胞回到园丘劳动，然而，园丘工人的薪水，还停留在400到500令吉，而且园丘的居住、教育环境恶劣，根本无法符合现代人的要求。
政府应该提昇园丘的基本设施，让工人享有生活便利，增加薪水至800令吉，才能鼓励都市穷人回去。
善意的政策，也要实际和有效，才能惠及人民。
文章来源：星洲日报‧作者：郑丁贤‧2011.03.14
